南京中诚信联合会计师事务所

南京长城土地房地产资产评估造价咨询有限公司

可信组件

 

版权所有 © 1999-2017 中企动力科技股份有限公司    Copyright © 1999-2017 300.cn ALL RIGHT RESERVED  苏ICP备12023767号-1   网站建设:中企动力  南京

关于我们

团队风采

浏览量:

  团队介绍

  我公司具有雄厚的人才资源优势,全所总部正式员工136人,全部大学以上学历,其中注册资产评估师13人,注册房地产估价师21人,土地估价师25人,注册矿业权评估师5人,注册价格鉴证师14人,注册咨询工程(投资)师4人,注册造价工程师12人,注册一级建造师5人,中高级职称以上35人;

  南京市国资委重大项目评审专家2名,南京市房屋拆迁评审专家2名,江苏省资产评估执业质量检查专家1名,江苏省高级人民法院信息库专家1名,南京市江宁区房地产(资产)评估专家委员会委员1名;此外,还拥有注册会计师、注册拍卖师、注册税务师等执业人员。

 

  核心业务介绍

  我公司提供的咨询服务涵盖多个领域,主要涉及资产评估与矿业权评估、不动产估价、工程造价与招标代理、工程投资咨询、财务会计审计与税务咨询等,每年为几千家企事业单位和个人提供服务。

  资产评估服务范围:企业价值评估、无形资产评估、金融服务项目评估、矿业权评估、单项资产的价值评估、征收评估、司法鉴定;财政支出(项目支出)绩效评价、企业尽职调查服务、其他资产评估等。

  1、企业价值评估

  多发生于公司设立、企业并购重组,企业改制,企业兼并、收购或分立、股权转让,法律诉讼、破产清算等等经济行为的估值服务中,提供企业的全面分析,挖掘企业全部潜在价值。

  2、无形资产评估

  商标,专利,专有技术,特许经营权,海域使用权,软件,著作权等无形资产价值评估。

  3、金融服务

  贷前评估、贷款期间抵(质)押物资产价值动态监测、处置抵(质)押物资产评估、金融不良资产、金融资产证券化、现金流预测、咨询代理业务等。

  4、矿业权评估

  矿业权评估所涉矿种有煤、黑色金属(铁、锰等)、有色金属(铅锌、钨、钼等)、贵金属矿(金、银、铂族元素等)、非金属矿(石灰石、白云石等)、稀土以及油气等。主要业务涵盖了所有的矿业权转让行为,包括出售、作价出资、合作勘查和开采、重组改制等。

  5、单项资产的价值评估

  机器设备,专业生产线,建(构)筑物,流动资产等各类实体资产的评估。土地、房地产评估;土地、房地产价值咨询;项目投资策划和可行性研究;房地产信息咨询等。

 

  不动产估价服务范围:常规估价业务、房屋质量缺陷损失估价、税收估价、房地产投资信托基金物业估价、房地产金融服务估价、征收、拆迁评估即咨询、移民评估等。

  1、常规估价业务:抵押、转让、租赁、投资、收购、司法鉴定、 纠纷估价、资产处置、分割、合并、保险价、拍卖等各种经济活动中涉及的房地产估价。

  2、房屋质量缺陷损失估价:包括房屋实体质量缺陷估价、功能质量缺陷估价、环境质量缺陷估价等。

  3、税收估价:包括土地增值税、契税、房产税等。

  4、房地产投资信托基金物业估价: 包括信托物业状况评价、信托物业市场调研和信托物业价值估价等。

  5、房地产金融服务估价:包括贷前押品估价、贷后押品价值重估、押品处置估价等

  6、移民评估、海外申报资产证明、海外抵押贷款评估;

  7、其他估价:包括出让、土地使用权出让底价估价、规划变更调整地价款评估、协议出让价格评估、投资性房地产公允价值计量估价、城镇土地分等定级及基准地价评估、估值专业咨询、培训等。

  财务会计审计和税务咨询业务范围包括:注册会计师的各项法定业务,具有财务审计、各类资产评估资格,同时承接经济案件鉴定、离任审计、清算审计、企业改制审计、财税审计人员培训等业务,提供会计、税务顾问等管理咨询服务。

  工程造价咨询和招标代理业务范围包括:建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核;建设项目概预算的编制与审核,并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制;建设项目合同价款的确定招标工程工程量清单和标底的编制和审核;合同价款的确定、工程变更及工程款支付的审核,工程结算报告的编制与审核等;实施建设项目全过程的造价管理和服务。并可承担各类工程招标代理业务。

  工程投资咨询业务范围包括:编制项目建议书、编制项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告;编制节能减排和环境治理报告;编制固定资产投资项目节能评估报告等。

  测绘业务范围包括:不动产测绘;地籍测绘、房产测绘等。

  土地规划和土地整理咨询业务范围包括:城市及土地规划设计及咨询:企业营销管理咨询;土地利用规划编制、设计、评估、论证、咨询,土地综合整治项目的规划设计编制、论证、咨询和评估等。

  主要服务对象

  法 院:案件审理时土地、房地产及其他资产评估、企业破产清算,案件执行时涉案物品价值评估等等。

  事业单位:机构改制评估、工程造价审计咨询。

  政府机关:改制咨询、协助制订方案、抵押物清理、债权评估、行政执法价值鉴定。拆迁补偿评估。测绘、土地规划、土地整治。

  银行、信用社:抵押物品评估、抵押物处置、债权评估。

  企 业:企业改制、合资合作、抵押贷款、担保、拍卖、股权转让、企业重组、结业清算、兼并、对外投资评估、工程造价咨询。企业拆迁补偿评估咨询、不动产测绘。

  个 人:设立公司、技术入股、抵押贷款等评估、投资咨询。

  其 他:出国财产鉴定、项目可行性论证、ISO9000族质量认证咨询、企业购并咨询等

 

  合作客户

  政府机关企事业单位:江苏省、南京市以及省各市县国资委;江苏省财政厅、南京市以及省各市县财政局、南京市以及省各市县政府、征收办、审计局、投资促进局、国土资源局、城乡住房建设局等

  法 院:江苏省高级人民法院、南京市中级人民法院以及江苏省各市、区、县级人民法院。

  金融机构:江苏银行、中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、邮储银行、南京银行、光大银行、招商银行、中信银行、徽商银行、浦发银行、广发银行、民生银行、恒丰银行、渤海银行、稠州银行、宁波银行、苏宁银行、紫金农商银行、国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行、中国信达资产管理股份有限公司、中国东方资产管理股份有限公司、中国华融资产管理股份有限公司、中国长城资产管理股份有限公司、江苏省信用再担保有限公司、江苏紫金资产管理公司、南京长丰担保投资有限公司、江苏省金创再担保有限公司等。

  大型企业:中国移动江苏省分公司、中国联通江苏省分公司、中国人寿江苏省分公司、中电熊猫、中国长江航运集团南京油运股份有限公司、合肥京东方显示技术有限公司、绿地集团、江苏省建集团、江苏金财投资有限公司、万达集团、万科地产、华夏幸福地产、苏宁集团、三胞集团、中船绿洲、汇鸿集团、南京南泰集团、南京市交通产业集团、南京公共交通(集团)有限公司、扬子石化、南钢集团、南京机电集团等。

 

  分支机构情况

  我公司截止目前,已设省内分支机构情况详见下表,其他地区的分支机构正在积极的设立过程中。



序号

分支机构

负责人

1. 

盐城地区

李扣芹

2. 

常州地区

谢庆

3. 

扬州地区

李勇

4. 

连云港地区

刘曙荣

5. 

徐州地区

郑友峰

6. 

宿迁地区

王高歌

7. 

盱眙地区

周军

8. 

江阴地区

顾维静

9. 

溧水地区

吴克礼

10. 

仪征地区

石新锋

11. 

吴江地区

张炳忠

12. 

昆山地区

刘祥

 

  诚信、公正、高效”是服务的宗旨。确保每项服务具有专业水准和较高效率,让客户享受到超值服务。我们现已拥有广泛的客户群体,涉及多个领域及多家企业,具有丰富的实践经验,形成一支经验丰富、技术全面、服务优良的专业骨干队伍。

  对委托项目,我们郑重承诺:

  1、唯实。尊重科学、严谨的操作程序,坚守职业道德,排除可能出现的人为干扰。确保每项工作质量。

  2、高效。一切从有利于工作出发,尽最大努力完成各项工作。

  3. 规范。严格执行各项法律、法规,按照各项准则、规程开展工作,按照有关文件规定收取费用。